Сахалинская обл., р-н. Невельский, с. Горнозаводск, ул. Заводская, д. 10

МУП "ГУК"

ИНН: 6505010932
ОГРН: 1066505001474
Руководитель: Маркова Анжелика Анатольевна
Фактический адрес: Сахалинская обл., р-н. Невельский, с. Горнозаводск, ул. Заводская, д. 10
Телефон: 8-424-36-97-268;4-424-36-98-134
Электронный адрес: mironova.mup-guk@yandex.ru
Связаться с нами

Информация для жильцов

30.10.2018

Снабжение топливом населения, проживающего на территории Невельского района в домах, не имеющего центрального отопления осуществляет - МУП «Горнозаводская управляющая компания»

Снабжение топливом населения, проживающего на территории Невельского района в домах, не имеющего центрального отопления осуществляет - МУП «Горнозаводская управляющая компания» Контактная информация: 694760, Сахалинская область, Невельский район, село Горнозаводск, улица Заводская, д.10, тел.: 8 (424 36) 97268; 8 (424 36) 98134. Стоимость одной тонны угля с 01 июля 2018 года составляет 3100,00 руб. Стоимость подвоза угля населению автотранспортом 7 тонн или 13 тонн составляет за 1 рейс: - с.Горнозаводск – 2500,00 руб.; - г.Невельск – 3000,00 руб.; - с.Шебунино, с.Ясноморское, с.Колхозное, с.Заветы Ильича – 3500,00 руб.
30.10.2018

Внимание! Отключение водоснабжения!

В связи с выпадением обильных дождевых осадков с 30.10.2018 г. в с. Горнозаводск отключение водоснабжения будет производиться по следующему графику: с 09:00 час. до 12:00 час; с 15:00 час. до 19:00 час; с 24:00 час. до 06:00 час. Управляющей компанией будет организован подвоз технической воды населению по ориентировочному графику: с 11:00 час. до 14:00 час. ул. Артемовская, ул. Коммунальная, ул. Центральная, ул. Шахтовая; с 15:00 час. до 18:00 час. ул. Шахтовая (новострой), ул. Советская, ул. Зеленая. Приносим свои извинения за причиненные неудобства и убедительно просим Вас своевременно создать запасы воды.
14.11.2018

Права и обязанности собственников жилья в многоквартирном доме

Владельцы объектов недвижимости имеют определенные права относительно своих квартир. Помимо самого собственника в ней могут проживать, временно или постоянно, другие жильцы. Они тоже обладают правами и обязанностями. Также жители многоквартирного дома могут распоряжаться общедомовым имуществом. Каждый из этих аспектов требует к себе отдельного внимания. Правомочия собственника Основные права, относящиеся к жилплощади, сформулированы следующим образом: Право владения. Под этим подразумевается, что гражданин обладает жилой площадью и может ее удерживать, а также ограничить доступ в помещение посторонних людей. Право пользования. Владелец имеет возможность не только проживать в квартире, но и извлекать из нее прибыль. Право распоряжения. Собственник вправе совершать любые действия с объектом недвижимости: продажу, дарение, обмен. Как гласит Жилищный кодекс, полезные площади многоквартирных домов, в первую очередь, должны быть использованы для проживания. Но, помимо этого, владелец квартиры имеет возможность использовать свою собственность для трудовой деятельности. Жильцы могут оборудовать в ней студию, производить товары или просто работать на компьютере. Главный критерий, который ограничивает такое применение жилплощади – деятельность не должна затрагивать права ни одного из соседей. Это означает, что нельзя осуществлять шумные работы, особенно в ночное время, а производство не должно быть связано с ядовитыми и сильно пахнущими веществами. Кроме индивидуального пользования, собственник имеет полное право временно сдавать в аренду свободную площадь. При этом арендатором может выступать не только физическое лицо, но и юридическое. Последний вариант требует заключения официального договора аренды, и использоваться квартира может исключительно для проживания. Например, размещения сотрудников фирмы во время командировок.
14.11.2018

Права и обязанности собственников жилья в многоквартирном доме. Часть 2

Что запрещено: Помимо запрета на нарушение прав граждан, проживающих рядом, существуют ряд действий, осуществлять которые собственнику не разрешается. Владелец квартиры не имеет права демонтировать, пусть даже временно, части коммуникаций, проходящие через его жилплощадь. На проведение подобных работ должно быть получено определенное разрешение, а действия обязаны выполнять исключительно профессиональные сотрудники соответствующих служб. К примеру, перенос газовой плиты, при котором необходимо внести изменения в конструкцию газопровода. Собственноручно владелец квартиры не имеет право этого сделать, так как малейшее нарушение техники безопасности может привести к негативным последствиям. Жильцы, не являющиеся собственниками. Кроме самого владельца жилья на территории его квартиры имеют право находиться и иные лица, на которых не распространяется право собственности на объект недвижимости. В большинстве случаев это члены его семьи, зарегистрированные временно или постоянно. Согласно Жилищному кодексу, членами семьи признаются супруги, дети, а также родители. В некоторых ситуациях другие лица могут считаться членами семьи. Собственник вправе зарегистрировать их, постоянно либо временно, в своей квартире, и тогда они автоматически получают статус членов семьи с юридической точки зрения. Жильцы, временно либо постоянно прописанные, имеют такое же право пользования жилплощадью, как и сам владелец. Но, при появлении намерений заняться трудовой деятельностью, сдать часть площади в аренду или провести перепланировку жилья, они обязаны получить согласие собственника, и лишь после этого осуществлять какие-либо действия. Одновременно с правами, временно зарегистрированные жильцы получают и обязанности. Граждане, за исключением недееспособных лиц, в полном объеме несут бремя ответственности за состояние квартиры и использование ее по прямому назначению. Они должны оплачивать предоставление коммунальных услуг в полной мере по фиксированным тарифам. Оплата налога на имущество целиком возлагается на владельца квартиры.
14.11.2018

Права жильцов относительно общего имущества многоквартирного дома

В соответствии с жилищным законодательством общедомовое имущество находится в долевой собственности владельцев жилплощади. К нему относятся помещения и объекты, не входящие в состав квартир: межэтажные лестницы и лестничные площадки; лифты и их шахты; коридоры, если таковые имеются; крыши; чердачные помещения; подвалы, с помощью которых обеспечивается доступ к коммуникациям; придомовая территория многоквартирного дома со всеми расположенными на ней объектами и элементами благоустройства. Все собственники жилья имеют равные права на пользование, владение и распоряжение данным имуществом. Помимо непосредственного использования владельцы объектов недвижимости могут осуществлять перепланировку или реконструкцию этих объектов. Нередко это объединение жилых и чердачных помещений, пристройки или расширение дома, увеличение площади чердака. Очень важную роль играет право собственности на придомовую территорию. Это не просто участок земли под домом и вокруг него, но также все постройки и иные элементы, расположенные на этой площади. Все решения, связанные с общим имуществом, должны быть согласованы на общем собрании жильцов. Для осуществления некоторых действий требуется разрешение от органов местного самоуправления. Чтобы его получить, обязательно нужно предоставить протокол собрания собственников жилья, в котором отмечено согласие большинства жильцов на реконструкцию или строительство нового объекта. В данной ситуации не учитываются голоса временно или постоянно зарегистрированных граждан, которые не имеют права собственности на объект недвижимости. Несмотря на то, что придомовая территория находится в общедолевом владении всех жильцов, невозможно выделить ее конкретную часть в пользование одного или нескольких граждан. Также нельзя самовольно размещать во дворе гаражи, организовывать посадку растений и проводить иные работы. Даже являясь владельцем, все действия нужно непременно согласовывать с остальными соседями на общедомовом собрании.
14.11.2018

Обязанности жильцов

Наряду с правами, у собственников существует ряд обязанностей, связанных с эксплуатацией дома в целом и его личной квартиры в частности. Это распространяется также и на временно зарегистрированных граждан, проживающих на данной жилплощади. В первую очередь, владелец жилья несет ответственность за содержание в надлежащем состоянии всего общедомового имущества. Это также касается и собственников коммунальных квартир. Каждый жилец, временно или постоянно зарегистрированный в квартире, должен соблюдать права соседей, не игнорировать правила пользования помещениями общего назначения и правила содержания общедомового имущества. К примеру, жильцы, чьи квартиры находятся на первом этаже дома, все равно должны оплачивать ремонт и обслуживание лифта, даже если они им никогда не пользуются. А владельцы жилья на верхних этажах обязаны принимать участие в ликвидации затопления подвала, хотя может показаться, что их это практически не касается. Все без исключения собственники обязаны оплачивать расходы, связанные с содержанием, ремонтом и благоустройством общего имущества. К ним относится оплата услуг управляющей компании, различные платежи и взносы, обязательные для членов ТСЖ. Владельцы жилплощади, не являющиеся членами подобных организаций, вносят плату на ремонт и обслуживание в соответствии с Жилищным кодексом. Размер взносов рассчитывается, основываясь на площади объекта недвижимости, который находится в собственности гражданина. Также каждый собственник и зарегистрированный гражданин должен своевременно оплачивать коммунальные платежи. При возникновении определенной суммы задолженности подача воды, газа или электричества в квартиру может быть приостановлено. Возобновить ее можно только после того, как долг будет выплачен в полном размере.
13.11.2018

Уважаемые жители Невельского района!

С 01.01.2019 года вводится новая система обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО)
14.11.2018

Соседи курят в подъезде, что делать?

Если сосед курит на лестничной площадке так, что ваша семья вынуждена постоянно дышать зловонным запахом, начать стоит с переговоров. В большинстве случае адекватные люди пойдут навстречу, постараются найти компромисс и сделать так, чтобы обеим сторонам было удобно. Итак, договориться мирно не получилось, по-прежнему сосед курит на лестничной площадке, и вы не знаете, что делать. Подъезд – это общественное место, а следовательно, к нему применимы общие правила запрета на курение, за нарушение которых гражданина могут привлечь к ответственности. Наказывать за нарушение правил поведения в общественных местах должна полиция, поэтому необходимо написать в местное отделение заявление или передать участковому. Но прежде: поминутно зафиксировать факты курения (с датами и временем); найти свидетелей, которые согласятся подтвердить нарушение в ходе дальнейшего разбирательства; сделать фотоснимки (с отображением даты и времени) или видеосъемку процесса курения. В заявлении необходимо: перечислить меры, которые были предприняты для мирного урегулирования спора; указать неудобства, которые вы терпите: страдает ребенок-аллергик, постоянные мигрени у жены, пропахла висящая в коридоре одежда и пр. – каждый аргумент желательно подкрепить доказательствами (медсправками, чеками из химчистки с указанием на въевшийся запах табака и пр.); сформулировать просьбу: возбудить административное производство на основании ч.1 ст.6.24 КоАП в отношении такого-то лица за нарушение антитабачного законодательства. На заметку! Чем больше доказательств вы соберете, и чем весомее они будут, тем больше шансов на быстрое рассмотрение вопроса. В полиции обязаны среагировать, проверить факты и выписать штраф. С 2013 года на основании ФЗ-15 от 23.02.2013 «Об охране граждан от воздействия табачного дыма» за курение в общественных местах его размер составляет: 500 рублей за первичное нарушение; 1500 рублей за повторное. Многих курильщиков наказание рублем может отвратить от курения в общественном месте, будь то подъезд или детская площадка.
31.10.2018

Подключение к централизованным системам коммунального хозяйства

Регламент выдачи технических условий и осуществления подключений водопроводных, канализационных сетей потребителей (объектов капитального строительства и реконструкции) к водопроводным, канализационным сетям по ресурсоснабжающей организации МУП «ГУК» Дополнения и приложения к Регламенту: Приложение 1. Технические условия для разработки проекта Приложение 2. Договор на прием сточных вод (водоотведение) Приложение 3. Договор подключения к системам (водоснабжение, водоотведения, теплоснабжение) Приложение 4. Договор на отпуск холодной воды Заявление на выдачу техусловий подключения к сетям
30.10.2018

Бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2016г.

Раскрытие информации
30.10.2018

Бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2017г.

Раскрытие информации

Краткая статистика

47
Домов в обслуживании
99017
Общая площадь домов под управлением компании, м2
47
Штатная численность всего, чел